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: 고용노동부 1350모바일 상담입니다. 가. 「근로자퇴직급여 보장법」 제8조제2항 및 시행령 제3조제1항제1호에 따르면 무주택자인 근로자가 본인 명의로 주택을 구입하는 경우에 중간정산 신청이 가능합니다. 나. 주택이란 주택법 제2조제1호에 따라 세대의 구성원이 장기간 독립된 주거생활을 할 수 있는 구조로 된 건축물의 전부 또는 일부 및 그 부속토지를 말하는 것으로, 단독주택과 공동주택으로 구분됩니다. - 오피스텔은 건축법 시행령 별표1 제14호 나목에서 정한 업무시설의 하나로써 주택법 제2조제1회의2에 업무를 주로 하며 분양하거나 임대하는 구획 중 일부 구획에서 숙식을 할 수 있도록 한 건축물(준주택)을 말하는 바, 특별한 사정이 없는 한 오피스텔은 주택에 해당하지 않아 퇴직금 중간정산이 허용되지 않는 것이 원칙이나, - 건축물의 용도가 주택(또는 주거용)으로 명시*되어 있으면 예외적으로 중간정산이 허용됩니다. * 오피스텔 구입시 건축물대장상 용도가 업무용으로 주택(주거용)이 아니나, 매도인이 관할구청에 주거용으로 신고하여 주민등록등본(전입신고), 재산세 과세 변동신고서 등으로 재산세 납부를 완료하여 주거용 구입이 확인되는 경우 최근 우리부 행정해석에 따르더라도, - "오피스텔은「주택법」제2조제4호 및 동법 시행령 제4조 제1호에 따른 준주택으로 주택에 해당하지 아니하여 중도인출이 허용되지 않습니다. - 다만, 실질과세의 원칙에 따라 중도인출 신청자가 명의 이전 시 직접 주거용으로 신고하여 주택으로 재산세를 납부 완료한 경우에 한해 예외적으로 중도인출이 가능합니다. - 동 행정해석에서는, "오피스텔을 주거용으로 신고하였고, 재산세 과세시점과 중도인출 신청기한(소유권 이전 등기후 1개월 이내)의 불일치로 인하여, 부득이 해당 오피스텔에 대한 재산세 납세 증명이 어려운 경우에는 예외적으로 전입신고등을 통해 주거목적임을 증빙하여 중도인출을 신청할 수 있을 것으로 사료됨"이라고 회시한 바 있으므로, - 오피스텔 매매의 경우 주거목적임이 증빙될 경우에 한하여 예외적으로 퇴직금 중간정산이 가능할 것으로 사료됩니다.; 답변일 : 2026.08.03 22:24